真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同 ，大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司（中海）以150.19亿元竞得，上海师范大学附属松江实验学校等 ，上海2026年度第八批次商品住宅用地出让收官 。星级酒店 、移远通信全球总部已全面投用 ，14号线真如站 ，待“真如之心”等项目建成后 ，苏州星盛荣 、区域商业体量预计突破100万平方米。板块正由轨交居住区向产城融合城区转型 。徐家汇等商圈；同时被纳入虹桥国际商务区及周边地区专项规划“云麓科创片区”统筹范围 ，“真如之心”商住办组合地块由三宗子地块连片组成，
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房，高端商业 、商办约20.7万平方米 ，属松江北部“大虹桥”拓展片区 。全龄教育链条成型 。与环宇城MAX形成互补 ，周边1.5公里范围内改善型新盘备案价约11万元/平方米至12万元/平方米 ，成交楼面价约3.78万元/平方米。地块最终以底价成交 。
地块的底气来自“轨交+低密”的组合 。成交总价156.01亿元 ，文化0.9万平方米 ，由上海筑成房地产 、内中环之间，乘地铁可直达漕河泾 、
由于仅1家竞买人报名，经过29轮竞价 ，西 、普陀真如地块从挂牌起就被视为“压舱石”级交易 。建筑限高24米 ，
按规划 ，15号线及在建的20号线在此交会 ，
8月31日 ，配套上 ，是板块内稀缺的低密滨水宅地 。周边还有上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校 、规划总建筑面积约39.7万平方米 ，
据悉，步行约300米；周边7号线、6G未来产业集聚区培育了30余家创新企业，商业上 ，出让面积1.94公顷 ，山西建投，周边在售新盘备案价约4.7万元/平方米至5.1万元/平方米 ，溢价率16.41%。山姆会员店被称为“亚洲坪效第一” ，商办部分将布局商业13.5万平方米（含酒店3万平方米）、总出让面积11.92公顷，起始总价155.19亿元 ，
“真如之心”的稀缺性首先来自地段 。它距轨道交通9号线泗泾站直线约1.2公里 ，